Un edificio Minergie è progettato per ridurre al minimo il consumo energetico ed evitare le emissioni di CO2 durante l’esercizio. Tuttavia, impostazioni errate, come curve di riscaldamento troppo alte e riscaldamento in estate o impianti fotovoltaici solo parzialmente funzionanti, possono compromettere in modo significativo questo potenziale. Si tratta di una sfida che riguarda anche gli edifici non certificati Minergie.
Il noto standard Minergie garantisce la qualità costruttiva dell’edificio fino alla sua messa in esercizio. Per evitare impostazioni errate o inefficienti in seguito, cioè durante l’esercizio, Minergie lancia il nuovo certificato «Minergie-Esercizio».
«Il nuovo certificato Minergie-Esercizio colma il divario tra progettazione, costruzione ed esercizio, verificando e certificando le impostazioni dell’impiantistica dell’edificio e il relativo consumo energetico sulla base di dati e elaborazioni energetiche registrate automaticamente.
Questo assicura che il potenziale di efficienza energetica sia garantito durante l’esercizio», spiega Sabine von Stockar, responsabile della formazione e dello sviluppo di Minergie.
Tuttavia, questo non significa che gli edifici Minergie non fossero già abbastanza rispettosi del clima. «Non è assolutamente così. Dobbiamo fare una distinzione: un edificio Minergie, anche se non tutto è impostato in modo ottimale, è comunque molto più efficiente di un edificio convenzionale, – spiega Sabine von Stockar – tutti gli edifici devono essere ottimizzati regolarmente durante l’esercizio».
Il certificato può essere ottenuto non prima di un anno di esercizio. Dato che le impostazioni sono sempre soggette a deviazioni e le singole parti degli impianti dell’edificio possono anche rompersi, si raccomanda una ricertificazione dopo tre anni.
Minergie-Esercizio è particolarmente interessante per i proprietari di immobili con grandi portfoli e ambizioni sostenibili, come integrazione allo standard di costruzione. In media, ci si può aspettare un risparmio energetico del 15% per l’intero portfolio e un risparmio significativamente maggiore per i singoli edifici. Ciò comporta un notevole risparmio sui costi e favorisce la longevità dell’impiantistica dell’edificio.
Minergie-Esercizio fornisce anche una guida su come garantire l’efficienza energetica e premia i proprietari di edifici che danno il loro contributo alla protezione del clima attraverso un buon esercizio.
Minergie
Minergie è lo standard svizzero per comfort, efficienza e protezione del clima, sia nei nuovi edifici che nei risanamenti. L’involucro dell’edificio di alta qualità, il ricambio d’aria controllato e i requisiti per la protezione termica estiva svolgono un ruolo fondamentale. Gli edifici Minergie si caratterizzano anche per l’uso conseguente di energie rinnovabili e lo sfruttamento del potenziale dell’energia solare. Non emettono CO2 durante l’esercizio, riducono al minimo le emissioni di gas serra nella costruzione e hanno un monitoraggio energetico costante.
I tre noti standard Minergie, Minergie-P e Minergie-A possono essere integrati con il complemento ECO. Il nuovo label Minergie-Quartiere invece si basa su un mix di edifici esistenti e nuovi e stabilisce le regole per la trasformazione di quartieri.
Minergie assicura così la garanzia di qualità in tutte le fasi: dalla progettazione, alla costruzione, fino all’esercizio.
